TELEMETRIX S.A. c/ JERVO S.A. s/ORDINARIO
El actor promovió demanda de desalojo contra el subconcesionario por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
¿Quién es el actor?
Telemetrix SA
¿A quién se demanda?
Jervo SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo de inmueble subconcesionado en el Complejo Costa Salguero por vencimiento de contrato y falta de pago
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se ordenó el desalojo de Jervo SA
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El contrato de subconcesión celebrado entre las partes establecía un plazo que finalizaba el 30.04.21, con posibilidad de prórroga por única vez si el concedente (Telemetrix) obtenía una prórroga de la concesión con el GCBA.
- La cláusula de prórroga en favor de Jervo era una opción que debía ser ejercida expresamente y no una prórroga automática, por lo que al vencer el plazo el 30.04.21 correspondía el desalojo.
- El acuerdo de mediación de 1998 sólo condonó cánones y expensas hasta el 08.03.21, por lo que Jervo adeudaba los gastos a su cargo posteriores a esa fecha.
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