AMELIA S.A. c/ ARCOS DORADOS ARGENTINA S.A. s/ORDINARIO
La locadora promovió demanda por daños al inmueble luego del desalojo. La Cámara de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda.
Costas
Locacion
Desalojo
Mejoras
Doctrina de los actos propios
Danos
¿Quién es el actor?
Amelia SA (locadora)
¿A quién se demanda?
Arcos Dorados Argentina SA (locataria)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de indemnización por daños al inmueble luego del desalojo
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había admitido parcialmente la demanda, y rechazó la acción en su totalidad.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La locadora recibió el inmueble de conformidad al momento del desalojo, sin observaciones, por lo que aplicó la doctrina de los actos propios y no puede cuestionar luego el estado del bien.
- Las mejoras realizadas por la locataria y que quedaron en el inmueble, como los equipos de aire acondicionado, compensaban los costos de reparación reclamados.
- Se impusieron las costas a la parte actora por haber resultado vencida.
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