RYBNIK IGNACIO Y OTROS c/ BONIFACIO UNO SA s/REIVINDICACION
Los herederos de Adriana Gladis Talmasky de Rybnik promovieron demanda por reivindicación de un inmueble contra la sociedad Bonifacio Uno S.A. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y hizo lugar a la demanda.
- Actores: Herederos de Adriana Gladis Talmasky de Rybnik
- Demandada: Bonifacio Uno S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reivindicación de un local comercial ubicado en Av. La Plata 835, esquina José Bonifacio 1, de Buenos Aires.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. Hizo lugar a la acción reivindicatoria y a la indemnización por daños y perjuicios a favor de los actores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La actora acreditó su derecho de propiedad sobre el inmueble reivindicado, al haber adquirido el local mediante una compraventa inscripta, si bien aún no tenía matrícula registral por cuestiones relacionadas con el reglamento del edificio.
- La demandada carecía de derecho para retener el inmueble, por lo que su negativa a restituirlo constituyó un obrar antijurídico que generó un perjuicio a la propietaria por la privación del uso y goce del bien.
- Corresponde condenar a la demandada a indemnizar los frutos civiles que la actora hubiera podido percibir desde que fuera requerida la restitución.
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