PREDICA S.A. Y OTRO c/ SARAGOVI RICARDO ADOLFO Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados del incumplimiento contractual en un contrato de locación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y admitió el reclamo por lucro cesante.
¿Quién es el actor?
Premedica SA
- Demandados: Ricardo Adolfo Saragovi, Susana Eugenia Rinsky de Saragovi e Ilpasa SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por incumplimiento del contrato de locación del inmueble sito en Av. Rivadavia 5200, CABA.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y admitió el reclamo por lucro cesante por $10.000, mientras confirmó el resto de los rubros indemnizatorios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El locatario tiene la obligación de restituir el inmueble en el mismo estado en que lo recibió, siendo a su cargo los deterioros causados por el incumplimiento.
- Correspondía la reposición de llaves del tesoro y cajas de seguridad, central de alarmas y arreglos en el frente vidriado, al estar acreditados los daños.
- Respecto al lucro cesante, si bien no se acreditó plenamente el contrato con nuevos locatarios, correspondía indemnizar la pérdida de chance de alquilar el inmueble durante el período de reparaciones.
- Las costas de alzada se impusieron a la demandada por haber sido vencida.
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