MEDINA, ANA MARIA c/ DITAS SA Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La actora promovió demanda por fijación y cobro de valor locativo contra la empresa Ditas SA que ocupa parte de un inmueble de su propiedad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia.
¿Quién es el actor?
Ana María Medina
¿A quién se demanda?
Ditas SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y cobro de valor locativo por ocupación de parte de un inmueble de propiedad de la actora
¿Qué se resolvió?
Se condena a Ditas SA a pagar los cánones locativos adeudados a partir de la fecha de la mediación previa, se revoca la condena al pago de expensas, impuestos y tasas, y se ordena aplicar la tasa de interés activa del Banco Nación.
Fundamentos principales:
- La demandada, si bien es tercera a la indivisión hereditaria, tenía conocimiento de la ocupación del inmueble, por lo que los cánones adeudados serán debidos a partir de la mediación previa.
- La condena al pago de expensas, impuestos y tasas excedía el objeto de la demanda, por lo que corresponde revocarla.
- Corresponde aplicar la tasa de interés activa del Banco Nación, en lugar de la pasiva, atendiendo a las circunstancias económicas actuales.
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