REY RAMIRO SANTIAGO c/ CONS DE PROP SANTA FE 3872 Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su unidad funcional. La Cámara de Apelaciones modificó la sentencia elevando el monto de indemnización por daños materiales.
¿Quién es el actor?
Ramiro Santiago Rey
- Demandados: María Belén Romero; Consorcio de Propietarios de Av. Santa Fe 3872
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios derivados de filtraciones en la unidad funcional del actor
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, elevando el monto indemnizatorio por daños materiales a $46.925,61 y confirmó el resto de la sentencia.
Los principales fundamentos fueron:
- Respecto a la excepción de prescripción opuesta por Romero, la Cámara consideró acreditado que el actor tomó conocimiento de los daños a fines de marzo de 2006, por lo que la demanda presentada en febrero de 2008 interrumpió la prescripción.
- En cuanto a la responsabilidad del consorcio, la Cámara confirmó que los daños se debieron a modificaciones realizadas en la unidad superior sin respetar la normativa, por lo que correspondía atribuir responsabilidad al consorcio.
- Sobre el daño moral, la Cámara consideró adecuado el monto de $5.000 fijado en la sentencia, a pesar de los agravios de ambas partes.
- Respecto al lucro cesante, si bien la Cámara consideró que no se acreditó fehacientemente, al no haber sido cuestionado por la contraparte, mantuvo el monto de $8.000 fijado en primera instancia.
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