SPN EMPRESA CONSTRUCTORA SA c/ RAMOS CARLOS FACUNDO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de una cochera. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y ordenó la escrituración de una unidad complementaria destinada a estacionamiento.
¿Quién es el actor?
Carlos Facundo Ramos
¿A quién se demanda?
SPN Empresa constructora S.A.
- Objeto de la demanda: Escrituración de una cochera
- Decisión del tribunal: La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda de SPN, condenando a Ramos a escriturar la cuarta parte indivisa de la unidad complementaria N° 1 destinada a estacionamiento, rechazando la demanda de Ramos.
Fundamentos principales:
- La cláusula del boleto de compraventa no puede considerarse abusiva, ya que lo que se acordó fue la venta de un "espacio guardacoche" y no de una cochera individual.
- Ramos no cuestionó oportunamente la escrituración de la unidad complementaria N° 1, lo que evidencia que no hubo engaño o situación de desequilibrio en su perjuicio.
- No se acreditó un incumplimiento de SPN ni un perjuicio sufrido por Ramos que justifiquen el reclamo de daño moral y punitivo.
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