T.J.P. Y OTROS c/ CONS DE PROP AV RIVADAVIA NRO 8242 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua en el edificio de su propiedad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia y aumentó los montos indemnizatorios por lucro cesante y pérdida de chance.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- Los actores J.P.T., S.H.T., M.F.K. y A.K. demandaron al Consorcio de Propietarios Av. Rivadavia N° 8242 por daños patrimoniales sufridos a raíz de filtraciones de agua en el edificio de su propiedad.
- La jueza de primera instancia admitió parcialmente la demanda y condenó al consorcio a pagar a los actores la suma de $ 576.000, con más intereses y costas.
- Ambas partes apelaron la sentencia.
- La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la responsabilidad del consorcio, pero modificó los montos indemnizatorios por lucro cesante y pérdida de chance.
- La Cámara consideró acreditado el lucro cesante sufrido por los actores desde la fecha en que intimaron al consorcio a realizar las reparaciones (5/12/2006) hasta que el inmueble fue alquilado (07/03/2008), por un monto de $12.000 mensuales.
- Respecto a la pérdida de chance, la Cámara entendió que correspondía indemnizar la diferencia entre el canon locativo de mercado y el menor alquiler efectivamente obtenido por el mal estado del inmueble.
- La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, con costas de alzada en el orden causado.
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