LOPEZ SEGURA ALBERTO JORGE c/ ROEMMERS ALBERTO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por restricción de vistas y reducción de luces debido a construcciones antirreglamentarias del vecino. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia y ordenó al demandado mantener los cercos dentro de las medidas reglamentarias.
¿Quién es el actor?
López Segura Alberto Jorge
¿A quién se demanda?
Roemmers Alberto
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por restricción de vistas y reducción de luces por construcciones ilegales del vecino
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente a la demanda, ordenando al demandado mantener los cercos dentro de las medidas reglamentarias. La Cámara señaló que si bien el demandado alega que los cercos no fueron colocados por él sino por el propietario anterior, lo determinante es que le pertenecen y por tanto debe mantenerlos conforme lo exige el reglamento. Explicó que el sistema codificado exige a todo propietario un uso y goce conforme a un "ejercicio regular" de su derecho, que no resulte "abusivo", correspondiendo al juez en el caso concreto establecer el balance de los intereses en juego. Demostrada la antijuridicidad de las construcciones, el daño como presupuesto para acoger la demanda resulta inherente al afectar las luces y vistas a las que tiene derecho el actor.
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