CONS DE PROP L. 1354/62/68 c/ CONS DE PROP U. 461/65 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El consorcio de propietarios demandó por daños derivados de obras realizadas sin autorización en la medianera. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ajustó el monto de la condena.
¿Quién es el actor?
Consorcio de propietarios Lavalle 1354/1368
¿A quién se demanda?
Consorcio de propietarios de la calle U. 461/65
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamaron la demolición de obras clandestinas realizadas sobre la pared medianera y la reparación de los daños causados.
¿Qué se resolvió?
El tribunal hizo lugar parcialmente a la demanda, confirmó la condena al consorcio demandado pero ordenó deducir de la indemnización el costo de reparación del muro medianero intervenido.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El tribunal dio mayor credibilidad a los testimonios de los vecinos que relataron la realización de obras sin autorización sobre la medianera y los daños consecuentes.
- La pericia técnica concluyó que las fisuras fueron causadas por vibraciones producto de las obras en la medianera, descartando causas estructurales o por antigüedad.
- Si bien la pericia fijó el monto indemnizatorio, el tribunal consideró que el costo de reparación del muro intervenido debe ser asumido por el consorcio demandado, ordenando su deducción.
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