CARBALLIDO, ALBERTO HORACIO c/ CHIANESE, MARIA CRISTINA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Reclamación por fijación de canon locativo de condómino excluido. La Cámara confirmó el derecho al cobro del valor actualizado desde la intimación.
¿Quién es el actor?
Alberto Horacio Carballido
- Demandada: María Cristina Chianesse
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de fijación de canon locativo por uso exclusivo de inmueble en condominio
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó a la demandada a pagar el canon locativo actualizado desde la intimación
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El condómino excluido del uso del bien común tiene derecho a reclamar un canon locativo al ocupante, en proporción a su interés.
- Si bien el perito utilizó el valor actual del alquiler para calcular los montos adeudados retroactivamente, esto es razonable tratándose de una indemnización y no de una ejecución de alquileres.
- Los intereses deben correr desde la intimación fehaciente del actor, que manifestó su oposición al uso exclusivo.
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