LA ECONOMIA COMERCIAL S.A. DE SEGUROS GENERALES c/ ROBERT BOSCH ARGENTINA INDUSTRIAL SA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
La actora demandó el cobro de sumas de dinero. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y acotó el plazo de alquileres y cláusula penal.
¿Quién es el actor?
La Economía Comercial S.A. de Seguros Generales
¿A quién se demanda?
Roberto Bosch Argentina Industrial S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por incumplimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
Se modificó la sentencia para acotar el plazo de alquileres y cláusula penal hasta el 11 de agosto de 2011, y se distribuyeron las costas en 60% a la demandada y 40% a la actora.
- Fundamentos relevantes:
- El depósito de llaves por la demandada en el juicio de desalojo no implicó el cese automático de la mora, ya que el locador debía solicitar la recuperación de la tenencia en un plazo razonable.
- La actitud dilatoria del locador al no solicitar de inmediato el mandamiento de desalojo no puede ser cargada a la cuenta del demandado.
- La cláusula penal prevista en el contrato debe interpretarse de manera estricta y no puede acumularse de manera ilimitada.
- No corresponde imputar a la demandada los intereses por las sumas retenidas en la ejecución fiscal, ya que esa obligación era ajena a la relación locativa.
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