CONS DE PROP RAMON L. FALCON 1814/1816/1818 c/ M. O., M. Y OTROS s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
El consorcio de propietarios demandó a los copropietarios por incumplimiento de reglamento de copropiedad, pero la Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda y la declaración de nulidad de las decisiones asamblearias.
¿Quién es el actor?
Consorcio de propietarios de la calle Ramón L. Falcón 1814/1816/1818
- Demandados: M, M. O. y B. C.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de decisiones asamblearias sobre trabajos en el sistema de ventilación de las parrillas del edificio
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda y se admitió la reconvención declarando la nulidad de las decisiones asamblearias
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Las costas son los gastos que las partes deben afrontar por la tramitación del proceso, no una penalidad al perdedor.
- Para apartarse del principio de la derrota se requieren circunstancias excepcionales, lo cual no ocurre en este caso.
- La propia apelante consintió el rechazo de la demanda y la declaración de nulidad, por lo que no puede cuestionar la imposición de costas.
- La mera creencia subjetiva de tener derecho a reclamar no basta para eludir las consecuencias económicas del proceso, salvo elementos que justifiquen un apartamiento del principio de la derrota, lo que no sucedió.
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