CAMINO ALBERTO DANIEL c/ HICK GRACIELA s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Daños y perjuicios, lucro cesante y daño moral por la negativa de la demandada a permitir el ingreso a su propiedad para reparar las filtraciones de agua que afectaban al departamento del actor.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó el rechazo de la demanda. Si bien se acreditó la reticencia de la demandada a permitir el ingreso, no se probó que ello haya generado los perjuicios reclamados, ya que no se demostró el lapso de tiempo en que se mantuvo dicha actitud. "Obsérvese que si bien los testigos han indicado el tiempo de duración de los trabajos de reparación –aproximadamente dos meses– en ningún momento expresaron por cuánto tiempo no se les permitió el acceso al inmueble de la demandada. Principalmente, no surge de ninguna de las pruebas arrimadas a estos autos cuándo comenzaron las reparaciones ni cuándo finalizaron, solo que duraron aproximadamente dos meses." "Entonces, aunque pudiéramos tener por probada la renuencia de la demandada en permitir el acceso, no se puede determinar por cuánto tiempo es que mantuvo dicha actitud. Y sin ello, tampoco puede tenerse por acreditado que como consecuencia de su accionar se hayan originado los perjuicios que el actor refiere."