GIGANTI AMADO JESUS JOSE c/ REY LOPEZ MARIA CRISTINA s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO
El actor promovió demanda por nulidad de escritura. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que declaró prescripta la acción por transcurso del plazo legal.
¿Quién es el actor?
Amado Jesús José Giganti
- Demandada: María Cristina Rey López
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escritura
¿Qué se resolvió?
Se rechazó el recurso de apelación y se confirmó la sentencia que declaró prescripta la acción de nulidad.
El tribunal consideró que el plazo de prescripción de la acción de nulidad de escritura comenzó a correr desde la fecha en que la demandada intimó al actor a desalojar el inmueble, pues allí exteriorizó su intención de desconocer la simulación. Si bien el actor alegó la existencia de una querella penal, este hecho no había sido planteado en la instancia anterior, por lo que no correspondía su tratamiento en apelación. Asimismo, se declaró abstracto el reclamo por daños y perjuicios, al estar prescripta la acción principal.
Fundamentos relevantes:
- La prescripción es una excepción que puede ser opuesta por el demandado, debiendo cada parte probar los presupuestos de hecho que invocan.
- El plazo de prescripción de la acción de nulidad por simulación comienza a correr desde que el titular aparente exterioriza su intención de desconocer la simulación.
- La interposición de una querella penal no suspende el plazo de prescripción si ese hecho no fue planteado en la instancia anterior.
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