HENRIQUEZ, JUAN JOSE VICENTE c/ BARACCHINI, MARIANA SANDRA Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y/o cobro de canon locativo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción, al considerar ajustado a derecho el precio pactado entre las partes.
Canon locativo
Buena fe contractual
Alquiler
Autonomia de la voluntad
Reajuste
¿Quién es el actor?
Juan José Vicente Henríquez
- Demandados: Baracchini Mariana Sandra y otro
- Objeto de la demanda: Fijación y/o cobro de canon locativo
- Decisión del tribunal: Se rechaza la demanda y se confirma la sentencia de primera instancia.
La Cámara señaló que las partes pactaron libremente el canon locativo, dejando abierta la posibilidad de reajustarlo cada seis meses de común acuerdo. Por lo tanto, consideró que la pretensión del actor de imponer judicialmente un "precio justo" distaba de ser un obrar condescendiente con su obligación de mantener las condiciones del contrato. En consecuencia, entendió ajustado a derecho el pronunciamiento recurrido y propuso su confirmación.
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