F. G. B. c/ CONS DE PROP M. 426/428/430 CAP FED s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en cocheras de su propiedad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó la tasa de interés sobre la indemnización.
¿Quién es el actor?
G. B. F.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios del edificio de calle M. 426/28/30
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reparación de daños y perjuicios por filtraciones en cocheras de uso exclusivo de la actora
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, aumentando la tasa de interés sobre la indemnización fijada y distribuyendo las costas en ambas instancias a favor del actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El tribunal analizó detalladamente la prueba pericial y testimonial, concluyendo que las filtraciones provocaron una merma en el valor locativo de las cocheras, pero no una imposibilidad total de uso.
- Respecto a la indemnización, el tribunal consideró que cuando la indemnización se fija a valores actuales, no corresponde aplicar la tasa prevista en el plenario "Samudio de Martínez", sino una tasa mayor (8% anual) acorde a las nuevas circunstancias económicas.
- En cuanto a las costas, el tribunal consideró que corresponde imponerlas a la demandada vencida, por cuanto cuestionó el aspecto central del reclamo (la responsabilidad).
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