B., R. D. C. c/ CONS DE PROP VIAMONTE xxx CABA s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones y deterioros en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia e hizo lugar parcialmente a la demanda al ordenar al consorcio la realización de reparaciones y también condenarlo al pago de una indemnización por daño moral.
¿Quién es el actor?
R.D.C.B.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Viamonte xxx C.A.B.A. y/o Consorcio de Propietarios xxx/xxx/996/1000 y/o Carlos Pellegrini xxx
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por filtraciones y deterioros en departamento de la actora.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia y:
- Ordenó al consorcio realizar reparaciones necesarias en el departamento de la actora.
- Condenó al consorcio al pago de una indemnización por daño moral de $30.000.
- Dispuso que el consorcio debe cambiar el cableado eléctrico interno de la unidad complementaria I de la actora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El consorcio incumplió un acuerdo previo celebrado con la actora para realizar reparaciones, por lo que no prescribió la acción.
- La pericia determinó que los deterioros se debían a la mala conservación y mantenimiento del edificio por parte del consorcio.
- Si bien el perito descartó la vinculación entre el cartel publicitario y los daños, el extenso período de afectación sufrido por la actora justifica el daño moral.
- Las costas fueron impuestas al consorcio por ser la parte sustancialmente vencida.
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