DULMES SA c/ CARUSO LOMBARDI, RICARDO DANIEL s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
La actora demandó al locatario por cobro de la suma de dinero depositada en garantía. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia y redujo el monto a reintegrar al locatario.
¿Quién es el actor?
Dulmes S.A.
¿A quién se demanda?
Caruso Lombardi, Ricardo Daniel
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de la suma de dinero depositada en garantía en un contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, reduciendo el monto a reintegrar al locatario de U$S 4.500 a U$S 4.000, en base a que si bien el locatario encontró "detalles de pintura" al devolverse el inmueble, ello no equivalía a la necesidad de pintar todo el local nuevamente.
Los fundamentos principales fueron:
- El locatario había consignado por escrito los "detalles de pintura" al devolverse el inmueble, lo cual fue aceptado por la locadora.
- Si bien hubo un cierto deterioro en la pintura por el uso del inmueble durante 3 años, ello no justificaba la pintura completa del local, ya que las partes entendieron que se trataban de "detalles" menores.
- Corresponde moderar el monto a reintegrar al locatario, compensando los referidos "detalles de pintura" que la locadora debió reparar.
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