CONS PROP JARAMILLO 1675/77/79/85 CABA c/ B, M E s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
El consorcio promovió demanda por demolición de una construcción no autorizada y modificación del reglamento. La Cámara Civil confirmó la sentencia que ordenó la modificación del reglamento pero rechazó el pedido de demolición.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios de la calle Jaramillo 1675/77/79
¿A quién se demanda?
Marcelo Enrique Barrera
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Demolición de una construcción no autorizada en la unidad 37 del 8vo piso y modificación del reglamento de copropiedad.
¿Qué se resolvió?
La Cámara admitió parcialmente la demanda, ordenando la modificación del reglamento con cambios de porcentuales, la rectificación de los planos y el pago de la diferencia de expensas, pero rechazó el pedido de demolición al considerarlo abusivo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La construcción no altera la estructura, ni provoca perjuicios, ni modifica la fachada.
- No hubo oposición oportuna y sostenida del consorcio a la construcción.
- La demolición aparece como una pretensión abusiva en el contexto descripto.
- No se acreditaron fehacientemente problemas de convivencia ni otros pedidos de cerramientos similares.
- Los intereses sobre las diferencias de expensas no fueron reclamados en la demanda.
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