F.A.c/ GUAYRA 2075 S.A. (DR. A.) Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su inmueble causados por la construcción del edificio lindero. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
F.A.
- Demandados: GUAYRA 2075 S.A. y Arq. I.R.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
daños y perjuicios por filtraciones y humedades en pared medianera
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó a los demandados a abonar $138.000 por daños y perjuicios, incluyendo el daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditó a través de informes periciales y testimonios la existencia de los daños y su relación causal con la construcción del edificio lindero. La demandada no logró probar que los daños eran preexistentes.
- Corresponde atribuir responsabilidad a los demandados por los daños causados al inmueble de la actora, de conformidad con el art. 1113 del Código Civil.
- El monto concedido por daño moral se consideró adecuado, dado que la actora sufrió trastornos por el deterioro de su vivienda.
- Se rechazó el reclamo por privación de uso del inmueble, ya que la prueba testimonial indicó que la actora continuó habitándolo.
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