VEGA HERRERA GRACIELA ELVIRA c/ PIRILLO FERNANDO HECTOR s/VICIOS REDHIBITORIOS
El actor demandó la escrituración de un inmueble y los daños y perjuicios por incumplimiento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia, incrementando el monto de la cláusula penal y confiriendo intereses a la tasa activa sobre el capital de condena por vicios redhibitorios.
¿Quién es el actor?
Fernando Héctor Pirillo
- Demandada: Graciela Elvira Vega Herrera
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble y reclamo de daños y perjuicios. Acción por vicios redhibitorios.
¿Qué se resolvió?
- En la demanda de escrituración, se hizo lugar parcialmente, incrementando el monto de la cláusula penal.
- En la acción por vicios redhibitorios, se modificó la tasa de interés a aplicar sobre el capital de condena.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La demandada fue debidamente notificada de la fecha de escrituración, por lo que incurrió en mora.
- La cláusula penal pactada resultaba desproporcionada, por lo que correspondía su morigeración.
- Respecto de los vicios redhibitorios, el perito técnico diferenció correctamente entre vicios ocultos y aparentes, justificando el monto de la condena.
- Sobre los intereses, correspondía aplicar la tasa activa desde el inicio de la mora hasta el efectivo pago, en línea con la doctrina plenaria.
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