PIRILLO FERNANDO HECTOR c/ VEGA HERRERA GRACIELA ELVIRA s/ESCRITURACION
El actor demandó la escrituración de un inmueble y el pago de una cláusula penal. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia, incrementando el monto de la cláusula penal, y modificó la tasa de interés a aplicar en el reclamo por vicios redhibitorios.
¿Quién es el actor?
Fernando Héctor Pirillo
- Demandada: Graciela Elvira Vega Herrera
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble y cláusula penal; y acción por vicios redhibitorios
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a ambos reclamos. En el caso de la escrituración, se modificó el monto de la cláusula penal, confirmando lo demás. En el reclamo por vicios redhibitorios, se modificó la tasa de interés a aplicar, confirmando lo demás.
Fundamentos relevantes:
- La demandada fue debidamente notificada de la fecha de escrituración, por lo que incurrió en mora al no concurrir. El juez tiene facultades para morigerar una cláusula penal excesiva.
- En la acción por vicios redhibitorios, el perito diferenció adecuadamente los vicios ocultos de los aparentes, correspondiendo la reducción del precio por los primeros. Se aplicará la tasa activa de interés.
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