H., S. c/ D. M., C. E. Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
La actora promovió demanda por cobro de sumas de dinero entregadas por una reserva de compra inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que la falta de comparecencia de la actora a la firma del boleto implicó su arrepentimiento.
- Actora: S. H.
- Demandados: C. E. D. M. y P. M. P. D.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de U$S 6.800 entregados en concepto de seña por la compra de un inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda. La sentencia analizó que la suma entregada por la actora constituyó una "reserva" o "seña" a los fines de asegurar la adquisición del inmueble. Al no comparecer la actora a la firma del boleto, se entendió que hubo un arrepentimiento de su parte, por lo que procedía la pérdida de la suma entregada. Los jueces valoraron declaraciones testimoniales y registros de comunicaciones telefónicas que acreditaban que la vendedora había aceptado la "reserva" y que se había notificado a la actora sobre la fecha prevista para la firma del boleto, la cual no concurrió. Se concluyó que no hubo un abuso de la actitud de la vendedora, teniendo en cuenta que esta ya había aceptado previamente otra reserva de la actora que tampoco se concretó.
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