FARIAS, NELIDA ESTER Y OTROS c/ LAPENTA, GUILLERMO GUSTAVO Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Los actores demandaron por fijación y cobro de canon locativo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que fijó el valor locativo del inmueble y ordenó el pago a los demandados.
- Actores: Nélida Ester Farías, Leonardo Martin González, Macarena Aimé González, Jorgelina Beatriz González y María Silvia González
- Demandados: Guillermo Gustavo Lapenta y Silvia Patricia Lapenta
- Objeto: Fijación y cobro de canon locativo del inmueble sito en Venezuela 860/862/864, CABA
- Decisión: Se admitió la demanda, fijando el valor locativo en $67.000 y ordenando a los demandados abonar el 16,8% ($11.256 por mes) a partir del 1/1/2013.
- Fundamentos: La Cámara señaló que cuando un condómino se opone al uso exclusivo por otro condómino, surge el deber de pagar el canon locativo. El valor fijado se sustentó en el informe pericial, el cual no fue eficazmente rebatido. La deuda es exigible desde la fecha de reclamo (septiembre 2014), ya que antes se consideró tolerancia gratuita.
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