PASQUINELLI, ALBERTO HORACIO c/ PASQUINELLI, INES BEATRIZ **580** s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación de valor locativo de un inmueble en condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y estableció el inicio del cómputo del canon locativo a partir de la intimación al demandado.
¿Quién es el actor?
Alberto Horacio Pasquinelli
- Demandada: Inés Beatriz Pasquinelli
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de valor locativo de inmueble en condominio
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y estableció que el canon locativo se debe computar a partir de la recepción de la carta documento cursada por el actor a la demandada el 12 de agosto de 2013, aplicando la tasa pasiva hasta el dictamen pericial y la tasa activa desde allí hasta el pago. La Cámara señaló que el uso exclusivo por un condómino de un bien común solo se justifica con el consentimiento del otro y que una vez manifestada la oposición, surge el deber de pagar un canon locativo. Por ello, consideró que el canon se debe desde que el actor intimó a la demandada, y no desde la notificación de la demanda como había resuelto la instancia anterior.
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