INNOCENTI, CLAUDIO c/ MUSALE SRL -GERENTE Y APOD. MARCELO DANIEL POTAP- s/ESCRITURACION

Claudio Innocenti demandó a Musale SRL para que se declare la nulidad de la resolución unilateral del contrato y se condene a la demandada a escriturar el inmueble. El tribunal de primera instancia hizo lugar parcialmente a la demanda y declaró mal practicada la resolución del contrato por parte de la demandada. La Cámara de Apelaciones modificó la sentencia, ordenando a la demandada escriturar el bien una vez abonado el saldo debidamente actualizado, sin intereses. Entendió que la demandada incurrió en mora al no afectar el inmueble al régimen de prehorizontalidad, conforme a la Ley 19.724, lo que le impedía resolver el contrato por incumplimiento del comprador. Además, los pagos realizados deben imputarse a capital y no a intereses.