A., V. A. c/ M., C. J. s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de una unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y redujo el importe de la cláusula penal moratoria.
Incumplimiento contractual
Escrituracion
Clausula penal
Mora
¿Quién es el actor?
V.A.A.
¿A quién se demanda?
C.J.M.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de una unidad funcional.
¿Qué se resolvió?
Se confirma la condena al demandado a otorgar la escrituración, pero se modifica el monto de la cláusula penal moratoria, reduciéndola a U$S 12 diarios a partir del 14/07/2009.
Fundamentos principales:
- El demandado se encontraba en mora en la entrega de la posesión y otorgamiento de la escritura, sin que se acreditaran causas eximentes de responsabilidad.
- La cláusula penal pactada, si bien es un principio inmutable, puede ser moderada judicialmente cuando resulta desproporcionada.
- Se reduce el monto de la cláusula penal a U$S 12 diarios desde el 14/07/2009 hasta el efectivo cumplimiento de la obligación.
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