SAYAGO JOSE PATRICIO c/ CUNEO Y SIVORI GUIA Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva sobre un inmueble. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda, al considerar que el actor reconoció su condición de inquilino mediante la suscripción de un contrato de rescisión.
Prescripcion adquisitiva
Posesion
Prueba pericial caligrafica
Temeridad y malicia
Inquilino
¿Quién es el actor?
José Patricio Sayago
- Demandados: Cuneo y Sivori Guia
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva sobre inmueble sito en calle Superí 1350/1354
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La suscripción por el actor de un contrato de rescisión de locación en 2000 interrimpió la posesión alegada desde 1990.
- La prueba pericial determinó que las firmas en los contratos de locación y rescisión eran del actor, por lo que se le atribuye el reconocimiento de su condición de inquilino.
- No se acreditó que el actor hubiera realizado actos posesorios durante los 20 años exigidos por ley para usucapir.
- Se confirmó la multa impuesta al actor por conducta temeraria y maliciosa al negar la firma en los contratos.
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