AZPIROZ, MARCELO MARTIN Y OTROS c/ LUZI NELIDA SUSANA s/DIVISION DE CONDOMINIO
Los actores promovieron demanda por división de condominio respecto de un inmueble. La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y rechazó la reconvención de la demandada por gastos de conservación.
Costas
Division de condominio
Derecho de retencion
Gastos de conservacion
- Actores: Andrés Marcelo Azpiroz y otros
- Demandada: Nélida Susana Luzi
¿Cuál es el objeto del reclamo?
División de condominio respecto de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda por división de condominio y rechazó la reconvención de la demandada por gastos de conservación.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- No se acreditaron los gastos de conservación y mejoras invocados por la demandada. El perito constató un importante estado de abandono del inmueble.
- Aun si se hubiesen acreditado los gastos, ello no impediría la división de condominio, pues el derecho de retención solo opera al momento de la liquidación.
- Corresponde imponer las costas a la demandada por resultar sustancialmente vencida.
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