TOCHI, ALEJANDRA Y OTRO c/ COUNTRY CLUB LOS ALAMOS SA s/CONSIGNACION
La actora promovió demanda por consignación de expensas mal liquidadas contra el Country Club Los Álamos S.A. La Cámara confirmó la sentencia que rechazó la demanda.
- Actores: Alejandra Tochi y Federico Javier Torres
¿A quién se demanda?
Country Club Los Álamos S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Que se declare válido el pago por consignación efectuado y que se condene a la demandada a la devolución de $78.522,44 en concepto de expensas mal liquidadas.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El reglamento interno del Country Club establece que los gastos comunes deben prorratearse entre los accionistas en proporción a la cantidad de lotes/acciones que cada uno posea, no por cantidad de socios.
- La interpretación realizada por el juez de primera instancia es concordante con la intención de las partes al momento de contratar, el contexto normativo del estatuto social y el principio de proporcionalidad.
- La modificación posterior del reglamento en 2017 para aclarar el criterio de prorrateo no implica un reconocimiento del derecho reclamado, sino la voluntad de evitar futuros planteos.
- Imponer las costas a los actores es procedente al haber resultado sustancialmente vencidos.
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