SILVA NESTOR EMILIO c/ PAPPALARDO MARIA BLANCA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y cobro de valor locativo derivado de la ocupación exclusiva del inmueble ganancial por parte de la ex cónyuge. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia y dispuso el cálculo de intereses a la tasa activa.
¿Quién es el actor?
Néstor Emilio Silva, ex cónyuge de la demandada
- Demandada: María Blanca Pappalardo
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamó el pago del 50% del canon locativo del departamento ganancial que quedó en posesión de la ex cónyuge tras separación
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el valor locativo mensual de $2.325 pero modificó el cálculo de intereses, ordenando que se liquiden a la tasa activa desde mayo 2012 hasta el efectivo pago.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La doctrina y jurisprudencia reconocen el derecho del cónyuge no ocupante a percibir una renta por el uso exclusivo del bien ganancial.
- Sin embargo, está legalmente prohibida la actualización monetaria de deudas, por lo que no corresponde indexar el monto locativo.
- En su lugar, se deben aplicar intereses a la tasa activa para compensar la pérdida de valor adquisitivo de la moneda, sin alterar el capital histórico.
- Esto evita prorrogar el conflicto con una nueva intervención pericial para determinar una supuesta "actualización" que sería improcedente.
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