CONS TORRES DEL LIBERTADOR ...AV DEL LIBERTADOR ... c/ W. S. Y OTRO s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
El consorcio de propietarios demandó a los dueños de un departamento por el incumplimiento del reglamento de copropiedad. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y ordenó a los demandados la remoción del cerramiento de balcón construido en infracción al reglamento.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios Torres del Libertador
- Demandados: S. W. y R. S., propietarios de un departamento
- Objeto de la demanda: Remoción de cerramiento de balcón construido por los demandados en contravención al reglamento de copropiedad
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y ordenó a los demandados remover el cerramiento, por considerar que el mismo afecta la estética del edificio y es una infracción al reglamento.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El perito concluyó que el cerramiento modifica la conformación del contra frente y afecta la estética del edificio, un complejo habitacional de alta gama. Si bien hay otros cerramientos en el edificio, ello no justifica autorizar una nueva infracción. El reglamento prohíbe expresamente este tipo de modificaciones sin autorización del consorcio, y su cumplimiento es esencial para mantener la convivencia y la uniformidad del edificio. La remoción del cerramiento no implica una demolición gravosa para los demandados.
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