BERMANT, JULIO c/ EMBASSY SACIYF s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de una unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y revocó parcialmente la imposición de costas.
¿Quién es el actor?
Julio Bermant
¿A quién se demanda?
Embassy SACIyF
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de unidad funcional y cobro de 50% del sellado
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, modificando la imposición de costas. Confirmó el resto de lo decidido.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Las partes firmaron un boleto de compraventa donde pactaron una cláusula penal por incumplimiento.
- El vencimiento del plazo para escriturar no producía automáticamente la mora de la demandada, sino que el actor debía intimar a su contraparte para que fije fecha y hora de escrituración.
- Al no haberse realizado tal intimación, no corresponde aplicar la cláusula penal.
- Respecto a la imposición de costas, si bien la demandada se allanó a la escrituración, el reclamo por la cláusula penal era un obstáculo para una conciliación, por lo que corresponde distribuir las costas en el orden causado.
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