CONS DE PROP AV CASEROS 4051 Y OTROS c/ FERNANDEZ, MARTA s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD
Los propietarios de unidades del Consorcio Caseros 4051 demandaron por daños derivados de filtraciones del edificio lindero. La Cámara modificó la sentencia y aumentó los montos indemnizatorios por incapacidad sobreviniente y gastos médicos.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios Avenida Caseros 4051 y otros
¿A quién se demanda?
Marta Fernández
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Obtener resarcimiento por daños y perjuicios causados por filtraciones en propiedades del consorcio
¿Qué se resolvió?
Se modificó la sentencia de primera instancia, aumentándose los montos indemnizatorios por incapacidad sobreviniente (de $978.536,56 a $100.000) y gastos de farmacia y traslado (a $5.000). Se confirmó el resto de lo decidido.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La Cámara consideró que la propietaria del inmueble es responsable por los daños, con independencia de que el inmueble estuviese alquilado al momento.
- Respecto a la incapacidad sobreviniente, la Cámara valoró el informe pericial que acreditó una incapacidad del 20% con secuelas físicas y psíquicas, y fijó la indemnización en $100.000 aplicando el principio de reparación integral.
- En cuanto a los gastos médicos, la Cámara admitió su resarcimiento aun sin prueba acabada, en aplicación del criterio jurisprudencial que considera razonable reconocer tales erogaciones.
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