CANO, MARCELO HECTOR Y OTROS c/ CONSORCIO ARAOZ 984 s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
Demanda por cobro de expensas ilegítimas. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirma la sentencia de primera instancia que declaró la inexigibilidad de la deuda de expensas a los propietarios de cocheras.
Propiedad horizontal
Cocheras
Reglamento de copropiedad
Expensas
Unanimidad de copropietarios
Obligacion de pago
Modificacion unilateral
¿Quién es el actor?
Marcelo Héctor Cano, Alejandro Insua, Enrique Potierie, María Inés Cabanas y Mario Atilio Dalinger
¿A quién se demanda?
Consorcio Araoz 984
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamar la inexigibilidad de una deuda de expensas de $805.032,02 impuesta por el Consorcio, en base al Reglamento de Copropiedad que exime a los propietarios de cocheras del pago de expensas comunes.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda. Destacó que el Reglamento de Copropiedad, al ser ley para los copropietarios, no puede ser modificado unilateralmente por el administrador, sino que requiere unanimidad. Por lo tanto, el Consorcio no podía cobrar esa deuda de expensas desconociendo lo establecido en el Reglamento.
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