BARREIRO, JULIO CESAR c/ AGUILAR DELGADO, MARIO Y OTRO s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra el inquilino. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo, ordenando notificar a los organismos competentes para proteger los derechos de los menores de edad que habitan el inmueble.
¿Quién es el actor?
Julio Cesar Barreiro
¿A quién se demanda?
Mario Aguilar Delgado y eventuales subinquilinos y ocupantes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble sito en Tucumán 2443, piso 1°, departamento "13" de CABA, por vencimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo, ordenando notificar a los organismos competentes para que adopten las medidas necesarias para proteger los derechos de los menores de edad que habitan el inmueble, previo a la ejecución del desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El demandado no contestó la demanda, por lo que se tuvieron por reconocidos los hechos y admitida la autenticidad del contrato de locación.
- El art. 314 del CCyC es aplicable al caso, más allá de que no se trate de un juicio ejecutivo de alquileres.
- Aunque los menores no son "parte" procesal, tienen interés en el resultado porque podrían verse privados de vivienda. Por ello, corresponde dar intervención a los organismos competentes para que adopten las medidas necesarias para proteger sus derechos, sin paralizar la ejecución del desalojo.
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