CLUB DE CAMPO EL MORO c/ ROMERO DAY, MARIA PATRICIA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de expensas comunes contra la propietaria de dos parcelas en el Club de Campo El Moro. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Club de Campo El Moro
- Demandada: María Patricia Romero Day
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de expensas comunes
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó a la demandada a abonar la suma adeudada en concepto de expensas.
Fundamentos principales:
- El Club de Campo El Moro fue reconocido como tal por las autoridades competentes, a través de ordenanzas municipales y resoluciones administrativas.
- La demandada, al adquirir las parcelas, aceptó el sometimiento al estatuto y reglamento del Club, por lo que resulta incongruente que pretenda desconocer ahora su obligación de contribuir al pago de las expensas.
- La jurisprudencia ha sostenido que en los complejos urbanísticos como clubes de campo, los propietarios de los lotes tienen la obligación de contribuir al mantenimiento y conservación de las partes comunes, a través del pago de expensas, siendo esto inherente a la propia naturaleza de este tipo de emprendimientos.
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