G, A c/ D C P M SA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de sumas de dinero derivado de un incumplimiento contractual en la compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la resolución del contrato y la condena a la empresa constructora a restituir el monto abonado por el comprador.
¿Quién es el actor?
G A
¿A quién se demanda?
D C P M S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por incumplimiento de contrato de compraventa de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la resolución del contrato y la condena a la empresa a restituir la suma abonada por el comprador, con intereses y costas.
Fundamentos principales:
- El plazo de entrega del inmueble previsto contractualmente se encontraba vencido, y la demandada no acreditó causales de caso fortuito o fuerza mayor que justificaran la demora.
- La mora de la demandada se produjo de pleno derecho por el mero vencimiento del plazo, sin necesidad de interpelación.
- La conducta omisiva de la empresa y la ausencia de actividad en la obra al momento de la demanda, configuraron un incumplimiento definitivo.
- Respecto a los daños, se confirma el monto resarcitorio fijado en primera instancia, que incluye la restitución de lo abonado más el 30% pactado en concepto de cláusula penal.
- Se rechaza el reclamo por daño moral al no acreditarse fehacientemente el sufrimiento alegado.
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