C, J C c/ Q, A I Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

Desalojo del inmueble sito en Herrera 1117/31/39 esquina Suárez 1910 piso 1° Depto. 10 por vencimiento de contrato de alquiler

¿Qué se resolvió?

Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo, al concluir que el contrato de locación se encontraba vencido a la fecha de promoción de la demanda, sin que los demandados acreditaran una prórroga del mismo o un derecho a permanecer en el inmueble.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- El contrato de locación se había celebrado por 24 meses, venciendo el 1/10/14, con expresa cláusula que excluía toda prórroga.
- Los demandados aportaron recibos de pago hasta febrero de 2018, pero no acreditaron una prórroga fehaciente del contrato.
- Si bien habitaba una menor y uno de los inquilinos era discapacitado, ello no genera un derecho a permanecer en el inmueble más allá del vencimiento del contrato. Es responsabilidad de los padres procurar una vivienda y no del propietario.
- Se confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo, con costas a los demandados.