CEREIJO JOAQUIN Y OTRO c/ ADMINISTRACION GOMEZ VIDAL S.A. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Los actores promovieron demanda por daños y perjuicios derivados de defectos de construcción en su vivienda adquirida. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y condenó también al Consorcio de Propietarios, aumentó los montos indemnizatorios e impuso las costas a los demandados.
Daños y perjuicios por defectos de construcción en vivienda adquirida
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando a los fiduciarios Administración Gómez Vidal S.A. y Roberto Alejandro Carlén, y a la constructora Troman Sociedad Anónima al pago de $400.376 más intereses y costas. Se extendió la condena al Consorcio de Propietarios y se aumentó el monto por trabajos realizados a $20.000.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los fiduciarios tenían el deber de controlar la adecuada construcción del inmueble por lo que incurrieron en negligencia y culpa al no hacerlo.
- El Consorcio debía velar por el mantenimiento de las partes comunes del edificio y responder por los daños originados en ellas.
- Se fijó la tasa de interés activa como pauta de indexación.
- Se impusieron las costas a los demandados.
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