HELLERS, ALICIA HELENA c/ CONS AV LAS HERAS 4009 s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ

¿Quién es el actor?

Alicia Helena Hellers

¿A quién se demanda?

Consorcio de Propietarios Av. Las Heras 4009
- Objeto de la demanda: Reparación de daños en unidad funcional por filtraciones
- Decisión del tribunal:
- Se modifica la sentencia de primera instancia para: 1) Adicionar a la indemnización por alquileres no percibidos los montos de los servicios de gas, luz, teléfono y expensas ordinarias, a liquidarse en etapa de ejecución 2) Establecer que los intereses se devenguen desde el 12/09/2013
- Se confirma el resto de lo decidido en primera instancia Fundamentos principales:
- Los términos del contrato de alquiler aportado por la actora no se encuentran debidamente acreditados, por lo que no corresponde indemnizar con base en el monto de alquiler allí consignado.
- Respecto de los gastos, corresponde adicionar a la indemnización los montos de expensas ordinarias, gas, luz y teléfono, de acuerdo a lo establecido en el contrato de alquiler.
- Los intereses deben computarse desde la fecha del reclamo de la actora, el 12/09/2013, y no desde la fecha del hecho.
- No se acreditó la relación causal entre la supuesta deuda de la actora y la falta de pago de los alquileres, por lo que no corresponde indemnizar ese rubro.