S A E c/ B V T M Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en el inmueble que arrendaba. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia en lo relativo a la condena por daños materiales.
¿Quién es el actor?
Sra. S A E
- Demandados: G S P (locador), T M B V y J C S (propietarios y poseedores del departamento superior), Consorcio de Propietarios
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de daños patrimoniales y extrapatrimoniales por filtraciones desde el departamento superior que impedían el uso normal del baño del inmueble arrendado.
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la condena a los demandados por los daños morales sufridos por la actora, pero sólo al locador G S P se le impuso la obligación de indemnizar los daños materiales por alquiler abonado en exceso.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El locador incumplió su deber de conservar la cosa en buen estado.
- El Consorcio y los propietarios/poseedores del departamento superior no permitieron realizar las reparaciones necesarias que habrían resuelto el problema.
- Se acreditaron los daños sufridos por la actora a raíz de las filtraciones.
- El monto de $200.000 fijado en concepto de daño moral no resultó excesivo.
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