P. P., A. J. c/ Q. L., J. L.Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra el demandado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo por falta de prueba de la existencia de un nuevo contrato.
Desalojo
Vencimiento de contrato de locacion
Principio de congruencia procesal
Ausencia de prueba de nuevo contrato
Continuacion de la locacion sin tacita reconduccion
¿Quién es el actor?
A. J. P. P.
¿A quién se demanda?
J. L. Q. L. y eventuales subinquilinos y ocupantes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por vencimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia que admitió la demanda de desalojo. La Cámara consideró que el demandado no acreditó la existencia de un nuevo contrato de locación, por lo que correspondía la aplicación del art. 1218 del Código Civil y Comercial, que dispone la continuación de la locación sin tácita reconducción luego del vencimiento del plazo contractual hasta que el locador reclame la restitución. Al no probarse una prórroga o modificación del contrato, correspondía admitir el desalojo.
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