G., G. A. c/ R. V. SA Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por honorarios y trabajos por un proyecto arquitectónico integral. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia, confirmando en lo demás.
Cobro de honorarios, gastos y trabajos por proyecto arquitectónico de un complejo hotelero, shopping mall y oficinas.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se consideró que el proyecto abarcaba una superficie total de 30.665,55 m2 en dos predios (manzana 1C y "dock"), por lo que los honorarios se calcularon sobre esa superficie total. Se excluyeron los montos reclamados en concepto de "gastos especiales" por falta de acreditación. Se modificó la distribución de responsabilidad entre las demandadas al considerarlas solidariamente responsables.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El tribunal valoró las pruebas testimoniales y periciales que acreditaron la existencia de un proyecto integral que abarcaba ambos predios.
- Aplicó las pautas arancelarias del Decreto 7887/55 para el cálculo de los honorarios, considerando el valor de la obra total.
- Excluyó los "gastos especiales" por falta de acreditación, de acuerdo a lo pactado entre las partes.
- Estableció la responsabilidad solidaria de las demandadas por tratarse de un mismo grupo empresario y un proyecto integral.
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