A E SA c/ W SA s/CONSIGNACION DE LLAVES
El actor promovió demanda por consignación de llaves y restitución de depósito de garantía. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó a la demandada restituir el inmueble y el depósito de garantía.
¿Quién es el actor?
A E S.A.
¿A quién se demanda?
W S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de llaves del inmueble sito en Av. Rivadavia 12526/28 de Ciudadela y restitución del depósito de garantía.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de grado que hizo lugar a la demanda, ordenando a la demandada restituir el inmueble y el depósito de garantía de U$S 3.720 más intereses moratorios.
Fundamentos principales:
- El contrato de locación entre las partes venció el 31/03/2020, pero el DNU 320/2020 prorrogó su vigencia hasta el 30/09/2020. La actora notificó en tiempo y forma la voluntad de no prorrogar la locación más allá de esa fecha.
- La demandada incumplió la obligación de recibir el inmueble, por lo que procedía la consignación de llaves solicitada.
- Respecto del depósito de garantía, correspondía su devolución al no acreditarse que la actora hubiera causado daños que excedan el deterioro por el uso normal.
- Los intereses moratorios sobre el depósito son procedentes ante el incumplimiento de la demandada.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: