GONZALEZ, GUSTAVO EDUARDO c/ GARCIA, DANIEL EDUARDO s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Daños y perjuicios por incumplimiento contractual en la construcción de una vivienda

¿Qué se resolvió?

- Se confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente a la demanda
- Se rechazó el reclamo por trabajos pendientes y daños por falta de protección ya que la propiedad fue vendida a terminar
- Se admitió el reclamo por daño moral por $500.000
- Se confirmó la imposición de costas al demandado

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- La jueza de primera instancia consideró probada la demora injustificada del demandado en la ejecución de la obra y su incumplimiento contractual
- Se tuvo en cuenta que el actor abonó la totalidad del precio pactado y que el demandado exigió la resolución por falta de pago
- La pericia técnica determinó que la obra presentaba detalles menores de abandono y falta de finalización, que podían ser subsanados
- No se acreditó el monto del perjuicio económico por la venta a terminar de la propiedad
- Procede el resarcimiento por daño moral ante el incumplimiento contractual y las consecuencias negativas sufridas por el actor
- Corresponde imponer las costas al demandado vencido sustancialmente, más allá de que no prosperaran todas las partidas reclamadas