G., D. N. c/ G., M. N. s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación de valor locativo respecto de un inmueble en comunidad hereditaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia al rechazar el reclamo por reintegro proporcional de servicios de AySA.
Comunidad hereditaria
Valor locativo
Uso exclusivo
Reintegro de gastos
Servicios publicos
Coparticipe
Interpelacion
¿Quién es el actor?
D. N. G.
- Demandada: M. N. G.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de valor locativo de un inmueble en comunidad hereditaria
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente a la demanda, modificando la sentencia de primera instancia al rechazar el reclamo por reintegro proporcional de servicios de AySA.
Fundamentos principales:
- El requerimiento o interpelación para el pago de la compensación por uso exclusivo de la cosa común opera desde la carta documento de febrero de 2018, no antes.
- Los gastos de AySA corresponden al usuario exclusivo del bien y no son proporcionales entre los comuneros.
- La sentencia no está obligada a establecer pautas de actualización para cánones futuros no reclamados en la demanda.
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