MILLAURO, ALFREDO PROSPERO c/ OBREGON, MARTA Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El inquilino demandó para que se lo desaloje por vencimiento del contrato de locación. La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo al considerar que el contrato había vencido y que no se acreditó una prórroga válida.
Costas
Desalojo
Contrato de locacion
Vencimiento
Prorroga
Derecho contractual
Continuacion de la locacion
Derecho inmobiliario
Recupero de la tenencia
Desalojo por vencimiento del contrato de locación
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia que hizo lugar al desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El contrato de locación venció el 30/09/2018 y no se acreditó una prórroga válida por escrito.
- La mera recepción de pagos posteriores no implica una prórroga, sino la continuación de la locación concluida.
- Una vez vencido el contrato, el locador está habilitado a reclamar la restitución del inmueble en cualquier momento.
- No se advierten razones para eximir a la demandada vencida del pago de las costas.
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