CORONEL, GLADIS c/ GARCIA, LUIS RAMON Y OTRO s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de inmuebles. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por incumplimiento del pago del precio por parte de la compradora.
¿Quién es el actor?
Gladis Coronel
¿A quién se demanda?
Luis Román García y Rafael Eduardo Vieyra
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de inmuebles adquiridos en subasta
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda y se hace lugar a la reconvención declarando la resolución del contrato por incumplimiento del pago del precio por parte de la compradora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El pago del precio es la obligación primordial del comprador, que no fue acreditada por la actora.
- No puede invocar la actora la falta de legitimación del vendedor para realizar el acto contractual, cuando ella misma lo demandó a tales fines.
- Procede la resolución del contrato por aplicación del pacto comisorio tácito, ante el incumplimiento grave de la actora de abonar el saldo de precio.
- No se acreditó con certeza el lucro cesante reclamado por el vendedor reconviniente.
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